每年20%增长过快商务部将出手减少实体店租金压力

本文摘要：实体店被困于低租金早已被主管部门注意到。商务部部长助理王炳南近日回应，实体店铺租金每年减少20%，导致相当大的经营压力，商务部将采行多种措施大力引领实体店铺租金。从各大零售公司财报中可以看见，营收快速增长基本都被房租和人力的较慢下跌覆盖面积掉，造成利润增幅起色并不大。 据一位零售业人士称之为，租金下跌造成商家成本拉高，最后还是消费者来分担，有些国家有租金管理法规，容许恶性上涨租用社会带给的压力。

实体店被困于低租金早已被主管部门注意到。商务部部长助理王炳南近日回应，实体店铺租金每年减少20%，导致相当大的经营压力，商务部将采行多种措施大力引领实体店铺租金。从各大零售公司财报中可以看见，营收快速增长基本都被房租和人力的较慢下跌覆盖面积掉，造成利润增幅起色并不大。

据一位零售业人士称之为，租金下跌造成商家成本拉高，最后还是消费者来分担，有些国家有租金管理法规，容许恶性上涨租用社会带给的压力。王炳南4月8日在国新办举办的国务院政策吹风会上说道，在内贸流通领域，店铺租金占到实体店经营成本大约30%，近年来实体店铺租金以每年20%的速度快速增长，大约为销售额平均值增长速度的2倍，这对实体店经营导致相当大压力。德勤中国与中国连锁经营协会牵头公布的年度报告《中国零售力量2015》表明，餐馆和大型超市费用开支前三项分别为人工、房租和水电，依序为54.4%、31.1%、14.5%，从增幅来看，人工上升0.1个百分点、房租下降0.7个百分点、水电费上升0.6个百分点，体现出有企业希望节省开支。

以北京某烘培连锁为事例，将近三四年来，产品价格下调了三次，价格上涨40%。中小型零售门店盈利预期是18-24个月，有的甚至不会变长到30个月，租金下跌过快将必要折断门店。

一位便利店负责人向北京商报记者讲解，租用房屋时，出租方要分担出租税费，期望可以减少出租税费。王炳南讲解，商务部这些年会同有关部门推展各地政府糅合成熟期经验，强化公益性市场建设，采行先借后租、先买后租等多种措施，大力引领减少实体店铺租金。

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